浙江湖州:对购地资金来源进行穿透式审查 严格住房信贷政策

  3月27日,浙江湖州市住房和城乡建设局在其官网发布公告《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》(下称《通知》)表示,为促进该市房地产市场平稳健康发展,将增加土地供应量,实行集中供地。同时,加快住宅项目建设,提高商品房预售条件。

  值得注意的是,《通知》明确表示,湖州将实行住房限购:在中心城市范围内,连续缴纳社保未满6个月的非本市户籍居民家庭,限购一套住房(含新建商品住房和二手住房)。

  《通知》还表示,将强化住房金融监管。具体而言,湖州将建立住宅用地购地资金来源审查机制,对购地资金来源进行穿透式审查,严禁非自有资金购地。严格住房信贷政策,强化借款人资格和购房首付金来源审查,严防消费贷、经营贷等违规用于购房。

  此前一天,银保监会联合住房和城乡建设部、人民银行发布了《关于防止经营用途贷款违规流入房地产领域的通知》,要求从加强借款人资质核查、加强信贷需求审核、加强贷款期限管理、加强贷款抵押物管理、加强贷中贷后管理、加强银行内部管理等方面,督促银行业金融机构进一步强化审慎合规经营,严防经营用途贷款违规流入房地产领域。同时要求进一步加强中介机构管理,建立违规行为“黑名单”,加大处罚问责力度并定期披露。

  以下为《通知》原文:

浙江湖州:对购地资金来源进行穿透式审查 严格住房信贷政策插图

(文章来源:21世纪经济报道)

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